De acuerdo con la Encuesta de Sentimiento de Inversionistas LATAM 2024 de CBRE revela que los inversionistas mexicanos prevén un aumento en su actividad de inversión en bienes raíces impulsada por la creciente demanda de espacio de manufactura.

Esta información confirma que el sector manufacturero sigue siendo el preferido, con México consolidándose como el principal socio comercial de Estados Unidos y uno de los 10 principales exportadores del mundo en 2023, según World Trade Organization 2023, por lo tanto se espera que en los próximos años continúe una participación cada vez mayor de México en la reubicación de las cadenas de suministro hacia Estados Unidos

La información precisa que más del 35 % de los encuestados comentaron tener como preferencia de sector el industrial/manufactura, cerca del 30 % el de transporte y logística, cerca del 15 % multifamiliar, cerca del 10 % hoteles.

Monterrey cierra el 1T 2024 con una absorción bruta de 473 mil metros cuadrados, esto es un crecimiento anual del 40 %, con pre-arrendamientos y proyectos a la medida liderando la actividad industrial en la ciudad, ya que representaron el 74 % del total de la absorción bruta.

De acuerdo con la encuesta, el submercado de Monterrey (más del 20%), Ciudad de México (20%) y Tijuana siguen siendo los preferidos para la inversión.